Nieuwpoortslaan 49 in Monnickendam

16 oktober 2025

Starter Menno Weerman ontving de sleutel van zijn nieuwe woning in het woonproject Poelhof aan de Nieuwpoortslaan in Monnickendam. Wethouder Ton van Nieuwkerk en directeur-bestuurder Wiesje van der Weide van Wooncompagnie reikten de sleutels feestelijk uit.

Deze 21-jarige starter verhuist binnenkort naar een van de negen sociale huurappartementen in het nieuwe wijkje de Poelhof. Deze feestelijke sleuteloverdracht markeert de oplevering van de nieuwe woningen aan de Nieuwpoortslaan in Monnickendam. Menno Weerman: “Ik ben ontzettend blij dat ik hier mijn eerste huurwoning heb gevonden. Ik sta al drie jaar ingeschreven en heb in die tijd voldoende zoekpunten opgebouwd door actief te reageren op woningen. Het voelt heel goed dat dit nu beloond wordt met een eigen plek.”

Actief zoeken loont
In de regio Waterland, waaronder Monnickendam valt, wordt sinds begin 2023 gewerkt met een nieuw puntensysteem voor sociale huurwoningen. Dit systeem is geïntroduceerd door Woonmatch Waterland en WoningNet Stadsregio Amsterdam om woningzoekenden meer invloed te geven op hun kansen op een woning.
Wie actief reageert op woningen, kan extra zoekpunten verdienen.  Op deze manier maken actieve woningzoekers meer kans op een woning, zonder dat langdurig ingeschreven blijven de enige factor is.

Sociale huurappartementen voor starters
Op de plek waar de Nieuwpoortslaan overgaat in de Lijnbaan stond vroeger een boerderij. Deze is gesloopt om plaats te maken voor 24 nieuwe woningen. Vijftien daarvan zijn eengezinswoningen die door de ontwikkelaar zijn verkocht. De overige negen appartementen verhuurt Wooncompagnie in de sociale sector In deze nieuwe sociale huurwoningen krijgen starters de kans om op de woningmarkt hun eerste stap te zetten.

Wethouder Wonen Ton van Nieuwkerk deelde zijn enthousiasme: “Ik vind het prachtig om te zien dat we hier een jaar geleden stonden om de eerste paal de grond in te slaan en nu al de eerste bewoners hun intrek nemen in de woningen. Ik ben verheugd dat we opnieuw ook sociale huurwoningen voor starters uit gemeente Waterland opleveren!”

Wiesje van der Weide, bestuurder van Wooncompagnie: “Het is bijzonder om vandaag deze sleutel te mogen overhandigen. Voor starters zoals Menno betekent dit niet alleen een dak boven het hoofd, maar ook een plek om zich thuis te voelen en een eigen leven te starten. Dit project laat zien hoe belangrijk het is om jongeren kansen te geven op de woningmarkt.”

De oplevering van het woningproject aan de Nieuwpoortslaan bevestigt de inzet van de gemeente Waterland en Wooncompagnie om de woningvoorraad uit te breiden met woningen voor jongeren, starters én ouderen. In november vindt er een feestelijke opening van het gehele woonwijkje plaats. 

26 september 2024 

In Monnickendam, op de voormalige plek van de boerderij van familie Poel aan de Nieuwpoortslaan, worden 24 nieuwe woningen gebouwd. Wethouder Ton van Nieuwkerk van gemeente Waterland heeft symbolisch de eerste paal de grond in geslagen met gebruik van een oud-Hollandse heistelling. Dit gebeurde samen met Silvester Straus en Peter van Ruijven namens projectontwikkelaar NPLM B.V. en directeur-bestuurder van Wooncompagnie Stefan van Schaik en de directeuren Willem Breedijk (Bouwgroep Buitenhuis) en Willem Slot (GWW-aannemer Van Geemen bv). De woningen worden gebouwd door Bouwgroep Buitenhuis bv uit Watergang.

Eengezinswoningen en startersappartementen
Op deze nieuwbouwlocatie komen vijftien eengezinswoningen en negen sociale huurappartementen voor starters. Deze negen huurappartementen worden door Wooncompagnie aangeboden. De appartementen hebben allemaal een woonkamer met open keuken en één slaapkamer. Omdat deze woningen gezien worden als eerste stap op de woningmarkt, wordt de inschrijfduur behouden. Dat zorgt ervoor dat de tweede stap in de sociale huursector ook mogelijk blijft. Naar verwachting wordt het nieuwbouwproject medio 2025 opgeleverd. 

Wethouder Wonen Ton van Nieuwkerk: “Ik ben er trots op dat we 24 extra woningen realiseren, waarvan negen in het sociale segment. Deze ontwikkeling sluit aan bij de woningbouwambitie van het college van B&W om veel en vooral betaalbaar te bouwen.”

Stefan van Schaik, directeur-bestuurder Wooncompagnie: “Er is een grote vraag naar sociale huurwoningen in deze gemeente. Naast de Nieuwpoortslaan, hebben we recent ook nieuwbouwwoningen opgeleverd in de Moordsteeg en aan de Bernardlaan. Nu de nieuwbouw goed op gang komt, is het zaak die gang er ook in te houden.”

29 september 2022

De koop- en projectontwikkelingsovereenkomst is vandaag ondertekend door wethouder Ton van Nieuwkerk en door Silvester Straus en Peter van Ruijven namens NPLM B.V.. Deze overeenkomst omvat de verkoop van gemeentegrond en afspraken over de ontwikkeling van Nieuwpoortslaan 49. Met deze overeenkomst wordt de realisatie van 24 woningen mogelijk.

Het plan omvat 24 woningen, waaronder 7 sociale huurappartementen, 2 sociale plus-woningen en 15 vrije sector koop- en/ of huurwoningen. Voor alle woningen is de zelfbewoningsplicht opgenomen. In het plan is ook ruimte gecreëerd voor verkeer van en naar het gebied.

Wethouder Ton van Nieuwkerk: ‘Ik ben er trots op dat we 24 extra woningen realiseren, waarvan negen in de sociale sector. Deze ontwikkeling sluit aan bij de betaalbare woningbouwambitie van het nieuwe college. Samen met de zelfbewoningsplicht zetten we hiermee een stap om de Waterlandse woningmarkt weer terug te geven aan onze woningzoekenden’.