WOZ-beschikking (Wet waardering onroerende zaken)

Niemand wil te veel betalen. Niet in de supermarkt, in de garage of bij de bakker en dus ook niet aan belastingen. Dat is logisch. Daarom is ‘gratis’ bezwaar maken tegen WOZ-waardes steeds meer in trek. Met slogans zoals hierboven adverteren diverse bureaus om dit ‘gratis’ voor u te doen. 

Echt gratis?

Maar zoals zoveel dingen is gratis eigenlijk helemaal niet gratis. Er worden namelijk veel kosten gemaakt als deze bureaus voor u bezwaar maken en uiteindelijk betalen we daar allemaal aan mee. En misschien nog wel belangrijker, het is niet nodig: wij helpen u namelijk ook graag (en gratis)! 

Niet eens met uw waarde?

De gemeente stelt de WOZ-waarde van uw woning, bedrijfspand en/of grond vast. Dat gebeurt met de informatie die we hebben. De gemeente wil net als u namelijk graag dat de WOZ-waarde klopt. Wij hebben er geen enkel belang bij om de waarde te hoog vast te stellen. Neem dus contact met ons op als u het niet eens bent met de waarde. Waar gewerkt wordt, kunnen namelijk fouten worden gemaakt. Als blijkt dat wij een fout hebben gemaakt passen we deze graag gratis voor u aan. 

Komt u er met de gemeente niet uit?

Komt u er met de gemeentelijke taxateur niet uit, dan is het verstandig om formeel bezwaar te maken. Het bezwaarschrift moet  u binnen 6 weken na dagtekening indienen. Ook bezwaar maken is altijd gratis, en u heeft er bijna nooit een gespecialiseerd bureau voor nodig. 

Wie betaalt de kosten voor zo’n bureau?

Uiteindelijke betalen we dus allemaal mee aan de kosten die een no-cure no-pay bureau voor u maakt. Dat zit zo: als een bezwaarschrift gegrond is kan de gemeente wettelijk verplicht zijn om een onkostenvergoeding uit te betalen. Als u een bedrijf namens u bezwaar laat maken krijgt het bureau deze onkostenvergoeding. Zij verdienen dus aan de onkostenvergoeding die de gemeente moet uitbetalen omdat een bedrijf is ingeschakeld. De gemeente maakt op deze manier meer kosten dan als u zelf bezwaar maakt. Daardoor gaan de tarieven omhoog. Dat is jammer en onnodig, want bezwaar maken is altijd gratis.

Heeft u nog vragen?

Belt u dan met (0299) 658 566. Wij helpen u graag en altijd helemaal gratis!

De gemeente stelt elk jaar de WOZ-waarde van uw pand of stuk grond opnieuw vast. WOZ staat voor waardering onroerende zaken. De WOZ-beschikking ontvangt u aan het begin van elk jaar. Hierop staat de nieuwe WOZ-waarde vermeld. 

De WOZ-waarde wordt onder andere gebruikt om de onroerendezaakbelasting, waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait te berekenen.

Gebruikers van een bedrijfspand krijgen ook een WOZ-beschikking toegestuurd.

Wilt u weten hoe de WOZ-waarde is vastgesteld? Kijk dan in het taxatieverslag.

Voorwaarden 

De voorwaarden bij de WOZ-beschikking zijn:

  • De WOZ-waarde geldt voor 1 belastingjaar.
  • De WOZ-beschikking ontvangt u aan het begin van elk jaar.
  • De WOZ-waarde wordt elk jaar opnieuw vastgesteld.

Het aanvragen van een taxatieverslag is gratis.