Van Disweg (Drs. J. van Disweg 2) in Broek in Waterland
Waar
Drs. J. van Disweg 2 ten oosten van de Noordmeerweg in het noorden van Broek in Waterland
Wat
Woningbouwplan voor 13 - 16 woningen
Stand van zaken
Gemeente en initiatiefnemers hebben een samenwerkingsovereenkomst getekend en zijn gestart met het opstellen stedenbouwkundig programma van eisen
Laatste update
3 mei 2012
Nieuws
Samenwerkingsovereenkomst getekend
De gemeente Waterland en de ontwikkelaars van het projectgebied Van Disweg in Broek in Waterland hebben op 4 januari 2012 een samenwerkingsovereenkomst gesloten. De zakelijke beschrijving van de overeenkomst vindt u op de pagina downloads.
Achtergrond en programma
Achtergrond en aanleiding
Het projectgebied ligt ten zuiden van de Drs. J. van Disweg en ten oosten van de Noordmeerweg. Aan de oostkant ligt een weiland met aangrenzend kanoverhuurbedrijf Waterland Recreatie. Het projectgebied is ca. 2450 m2 groot en is een van de meest noordelijke kavels van Broek in Waterland.
Het perceel heeft een agrarische bestemming en bestaat nu uit weiland. In de huidige bestemming is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen voor 13 woningen. De ontwikkelaar heeft de wens uitgesproken hier 13 tot 16 woningen te willen bouwen. De gemeente heeft besloten aan de ontwikkeling mee te werken.
In januari 2012 hebben de gemeente en initiatiefnemers Noordsche Bosch Projecten en Blees Projectontwikkeling een samenwerkingsovereenkomst gesloten voor de realisatie van 13 woningen met maximaal 3 extra woningen. Hiervan is 30% sociale woningbouw.
Programma
In een stedenbouwkundig programma van eisen (SPVE) worden mogelijkheden voor de invulling van een locatie onderzocht en wordt op basis van een afweging van voor- en nadelen gekozen voor een voorkeursmodel. Ook staat omschreven wat er op de locatie gebouwd kan worden en hoe de bebouwing er in grote lijnen uit gaat zien (beeldkwaliteit, aantallen, hoogtes, etc.).
De gemeente en initiatiefnemers zijn gestart met de voorbereidingen voor het opstellen van een SPVE. De gemeenteraad stelt het SPVE uiteindelijk vast.
Besluiten en participatie
Samenwerkingsovereenkomst
Op 4 januari 2012 hebben de gemeente en initiatiefnemers Noordsche Bosch Projecten en een Blees Projectontwikkeling een samenwerkingsovereenkomst gesloten. In deze overeenkomst staan o.a. afspraken over de stedenbouwkundige kwaliteit, duurzaam bouwen en de openbare ruimte.
De zakelijke beschrijving van de overeenkomst vindt u op de pagina downloads.
Planning
De planning van het project Van Disweg ziet er in grote lijnen als volgt uit:
Wanneer | Omschrijving |
|---|---|
Januari – mei 2012 | Opstellen stedenbouwkundig programma van eisen (SPVE) en besluitvorming college |
Juni – juli 2012 | Inspraaktermijn SPVE |
Oktober 2012 | Vaststelling SPVE |
November 2012 | Start bestemmingsplanprocedure (voorontwerp) |
Februari 2013 | Terinzagelegging ontwerp bestemmingsplan |
Eind 2013 | Vaststelling bestemmingsplan door gemeenteraad Verlening omgevingsvergunning |
In de planning kunnen wijzigingen optreden. Eventuele wijzigingen worden onder andere via de website bekend gemaakt.
De start van de uitvoering vindt plaats nadat de omgevingsvergunning is verleend.
Contact
De initiatiefnemer van het project is Noordsche Bosch Projecten. Voor algemene vragen over het (bouw)plan kunt u een e-mail sturen naar dhr. P. Groot.
Voor vragen over besluiten en procedures kunt u contact opnemen met de gemeente Waterland: Jos Koster (projectleider), tel. (0299) 658 539, e-mail J.Koster@waterland.nl of Linda van Etten (projectmedewerker), tel. (0299) 658 519, e-mail L.van.Etten@waterland.nl.
