Gebiedsontwikkeling bedrijventerrein Het Galgeriet in Monnickendam

Afbeelding Impressie mogelijke toekomstige invulling Galgeriet

Waar
Bedrijventerrein tussen de binnenstad van Monnickendam en het Hemmeland

Wat
Gebiedsontwikkeling met o.a. woningbouw

Stand van zaken
Intentieovereenkomst getekend, ontwikkelaar bereidt de stedenbouwkundige invulling van zijn grondbezit voor

Laatste update
11 april 2012

Nieuws

Nog geen haalbaar plan voor Het Galgeriet

Het is nog niet gelukt om een haalbaar plan te maken voor de eerste fase van de herontwikkeling van Het Galgeriet in Monnickendam. Ontwikkelaar Rotteveel M4 heeft een eerste schets voor zijn deel van het bedrijventerrein gepresenteerd, maar daarbij aangegeven dat dit plan op dit moment niet haalbaar is. Het college geeft de ontwikkelaar nog extra ruimte en tijd om met een haalbaar plan te komen.

Meer informatie vindt u in het persbericht op de pagina downloads.

Intentieovereenkomst getekend

Op maandag 16 januari hebben Bert Rotteveel namens Rotteveel M4 en wethouder Patrick Kools namens de gemeente Waterland een intentieovereenkomst getekend voor de herontwikkeling van Het Galgeriet. De ondertekening betekent voor ontwikkelaar Rotteveel M4 het formele startsein voor de ontwikkeling van de 1e fase van Het Galgeriet.

Meer informatie vindt u in het persbericht op de pagina downloads.

Achtergrond en programma

De herontwikkeling van bedrijventerrein Het Galgeriet kent een lange voorgeschiedenis. Eerdere plannen voor woningen in combinatie met winkels, een hotel en supermarkt, bleken in 2010 voor de gemeente financieel niet haalbaar. De uitwerking van die plannen is daarom stopgezet.

In 2011 is gekeken welke mogelijkheden er zijn om het gebied op een andere manier tóch te ontwikkelen. De gemeente heeft in samenwerking met de grootste particuliere grondbezitter in het gebied, projectontwikkelaar Rotteveel M4, een nieuw scenario ontwikkeld. De gemeenteraad heeft dit scenario tijdens de vergadering op 14 juli 2011 vastgesteld en tevens genomen besluiten in het verleden ingetrokken om dit mogelijk te maken.

In dit scenario kan Het Galgeriet in twee fases ontwikkeld worden. Het initiatief voor de herontwikkeling van Het Galgeriet komt bij de eigenaren c.q. ontwikkelaars te liggen. Bestaande bedrijven kunnen zelf bepalen of zij meedoen. De gemeente stopt met het actief uitkopen van bedrijven.

Nu de intentieovereenkomst tussen ontwikkelaar Rottveel M4 en de gemeente Waterland is gesloten, kan de ontwikkelaar voor zijn deel van Het Galgeriet een plan maken. Dit deelplan vormt de basis voor een later op te stellen stedenbouwkundig programma van eisen voor het gehele bedrijventerrein. Hierin staat omschreven wat er gebouwd kan worden en welke functie daarin passen.

De gemeente is bezig een bedrijfserf in Katwoude te realiseren om de bedrijven van Het Galgeriet een plek te kunnen geven.

Besluiten en participatie

Intrekking structuurplan

Op 14 juli 2011 heeft de gemeenteraad besloten een nieuwe koers te varen in de herontwikkeling van Het Galgeriet. Eerder genomen besluiten over het structuurplan en bestemmingsplan zijn ingetrokken, zodat een nieuw scenario gevolgd kan worden.

Meer informatie hierover vindt u op de pagina achtergrond en aanleiding. Het besluit en de publicatie vindt u op de pagina downloads.

Planning

Volgens de huidige planning wordt het stedenbouwkundig programma van eisen (SPVE) in het tweede kwartaal van 2012 aan de gemeenteraad voorgelegd. Voordat het zover is, werkt de ontwikkelaar een (stedenbouwkundig) plan uit. Dit plan wordt vervolgens getoetst door de gemeente.

Als de raad het SPVE heeft vastgesteld, kan het voorontwerpbestemmingsplan worden opgesteld.

Deze planning is voor een groot deel afhankelijk van de stappen die door andere partijen worden gezet. In de planning kunnen wijzigingen optreden. Eventuele wijzigingen worden onder andere via de website bekend gemaakt.

Contact

Voor vragen over het project kunt u contact opnemen met de gemeente Waterland: Anton Baarda (projectleider), tel. (0299) 658 580, e-mail A.Baarda@waterland.nl of Linda van Etten (projectmedewerker), tel. (0299) 658 519, e-mail L.van.Etten@waterland.nl.