Bedrijfserf Katwoude in Katwoude
Waar
Aan de Hoogedijk tussen Monnickendam en de polder van Katwoude
Wat
Een nieuw bedrijfserf van 2 hectare groot voor lokale bedrijven
Stand van zaken
Bestemmingsplan onherroepelijk
Laatste update
7 mei 2012
Nieuws
Bestemmingsplan onherroepelijk
De Raad van State heeft op 19 oktober 2011 de bezwaren op het bestemmingsplan voor het bedrijfserf Katwoude ongegrond verklaard. Wel is de aanwijzing voor een visverwerkingsbedrijf uit het bestemmingsplan gehaald. De vestiging van dit soort bedrijvigheid is dus niet meer toegestaan op het bedrijfserf. Het bestemmingsplan is met deze uitspraak onherroepelijk geworden.
Achtergrond en programma
Achtergrond en aanleiding
Het projectgebied ligt aan de Hoogedijk in Katwoude, even ten noorden van Monnickendam en ten zuiden van de polder Katwoude, een agrarisch veenweidegebied met veel melkveehouderijen.
Het perceel heeft een agrarische bestemming. Er staat nu een kleine karakteristieke stolpboerderij.
De ontwikkeling van een nieuw bedrijfserf in Katwoude is nodig voor de versterking van de binnenstad van Monnickendam. Het bedrijfserf wordt onder andere gebruikt voor het verplaatsen van de lokale bedrijven die moeten vertrekken van het verouderde bedrijventerrein Het Galgeriet. De gemeente vindt het belangrijk dat bedrijven kunnen verhuizen naar een nieuwe locatie in de buurt.
Op dit moment bekijkt de gemeente of de gemeentewerf en milieustraat een plek kunnen krijgen op het nieuwe bedrijfserf.
Eerder was sprake van drie bedrijfserven, maar de provincie heeft alleen ingestemd met de locatie Hoogedijk. De gemeente is bezig met het verwerven van de gronden om het bedrijfserf te kunnen realiseren.
Programma
Om aan te sluiten op de groottes van omliggende percelen, wordt het bedrijfserf in twee delen gesplitst met in het midden en rondom slootjes. De twee delen krijgen aan de voorkant ieder een eigen oprit en worden aan de achterkant met elkaar verbonden door een lage brug.
Aan de Hoogedijk bij de twee entrees van het bedrijfserf komen sierlijke voortuinen met grote bomen. Ook langs de slootjes komen grote landschappelijke bomen te staan. De bebouwing moet passen bij het landschap en de gebouwen in de omgeving. Dit zijn met name boerenschuren. De gebouwen krijgen daarom allemaal een kap en het wordt een bedrijfserf met een uitstraling van een boerenerf (geen doorsnee bedrijfsdozen). De karakteristieke stolpboerderij blijft behouden.
De materialen en kleuren moeten in een landschappelijke omgeving passen. De kleuren zwart, grijs, groen, ongekleurd staal of hout en een kap van rode dakpannen passen in het landelijk gebied.
Bedrijven lossen hun parkeerbehoefte op eigen terrein op. Er komen geen parkeerplaatsen in de openbare ruimte.
Meer informatie kunt u vinden in het beeldkwaliteitsplan op de pagina downloads.
Besluiten en participatie
Bestemmingsplan
Het vastgestelde bestemmingsplan heeft van 13 januari tot en met 23 februari 2010 ter inzage gelegen. Door drie partijen is tegen de vaststelling beroep ingesteld bij de Raad van State. Het bestemmingsplan is, met uitzondering van de aanwijzing voor een visverwerkingsbedrijf, door de uitspraak van de Raad van State onherroepelijk geworden.
Het vastgestelde bestemmingsplan vindt u op de pagina downloads.
Planning
Nu het bestemmingsplan onherroepelijk is geworden, kunnen de volgende stappen worden genomen:
- grondverwerving
- bouwrijpmaken van de locatie
Naar verwachting wordt over twee jaar begonnen met de uitgifte van de bedrijfskavels.
Contact
Voor vragen over het project kunt u contact opnemen met de gemeente Waterland: Anton Baarda (projectleider), tel. (0299) 658 580, e-mail A.Baarda@waterland.nl of Linda van Etten (projectmedewerker), tel. (0299) 658 519, e-mail L.van.Etten@waterland.nl.
