Een wijziging op een bestemmingsplan is niet eenvoudig. Allereerst moet worden bepaald wat voor wijziging er bedoeld wordt. In sommige gevallen is een ontheffing op het bestemmingsplan voldoende.
Als dat niet voldoende is, zijn er nog twee andere mogelijkheden.

Als er binnen het geldende bestemmingsplan al rekening is gehouden met bepaalde wijzigingen voor de toekomst, kan een wijziging op het bestemmingsplan worden aangevraagd. Dit is bijvoorbeeld mogelijk als er in het bestemmingsplan van een niet meer in gebruik zijnde school is opgenomen dat de bestemming in de toekomst gewijzigd mag worden in ‘wonen’. Op het moment dat een projectontwikkelaar hier een aantal woningen wil bouwen, hoeft het bestemmingsplan niet herzien te worden, omdat er al is bepaald dat het gewijzigd mag worden in ‘wonen’.

Als er in een bestemmingsplan niets is opgenomen over toekomstige wijzigingen, dan is een simpele wijziging niet mogelijk. Een bestemmingsplan moet in zo’n geval worden ‘herzien’.
Het herzien van een bestemmingsplan is mogelijk, maar het is een ingrijpende procedure. Er moeten dezelfde stappen worden ondernomen als bij het opstellen van een bestemmingsplan.

Voor wie?
Iedereen die een wijziging in het geldende gemeentelijke bestemmingsplan nodig heeft om een bouw- of verbouwingsplan te kunnen realiseren.

Meenemen

Aanvraag

Kosten

Wet- en regelgeving

• Wet ruimtelijke ordening
• Algemene wet bestuursrecht

Meer informatie

• Website Planprocessen

Bijgewerkt