Productencatalogus

Bouw en verbouw, welstandsadvies

Voordat u (als burger, bedrijf of instelling) een bouwaanvraag indient, kunt u om een welstandsadvies vragen. Als het om een lichte bouwvergunningsprocedure gaat, mag de gemeente uw plan in sommige gevallen zelf beoordelen. Bij een reguliere vergunningsprocedure moet de welstandscommissie een advies uitbrengen. Als u van tevoren niet duidelijk vraagt om een welstandsadvies, dan wordt dit punt meegenomen in de behandeling van de bouwaanvraag.

Bij een welstandsadvies en bij de behandeling van een bouwaanvraag wordt uw plan getoetst aan de welstandsnota. In deze nota beschrijft de gemeente voor verschillende gebieden en bouwwerken welstandscriteria. Deze criteria zorgen ervoor dat een welstandsbeoordeling sneller kan verlopen, omdat vooraf duidelijk is aan welke criteria uw bouwplan tenminste moet voldoen.

De Welstandsnota
De welstandsnota kunt u downloaden in verschillende delen, te vinden onder het kopje ‘formulier’.

Meenemen

Als u welstandsadvies aanvraagt, heeft u in elk geval deze gegevens nodig:
1. tekeningen van alle gevels van het bouwwerk, inclusief de gevels van belendende bebouwing;
2. detailtekeningen van gezichtsbepalende delen van het bouwwerk;
3. foto's van de bestaande situatie en de omliggende bebouwing;
4. opgave materiaal- en kleurgebruik van toe te passen bouwmaterialen (uitwendige scheidingsconstructie).

Hoe nauwkeuriger de gegevens bij een preadviesaanvraag zijn, des te nauwkeuriger het advies is van de welstandscommissie is, zodat de kans op opmerkingen tijdens het uiteindelijk advies (bij de formele bouwaanvraag) kleiner wordt.

Wet- en regelgeving

Formulier

Bijgewerkt

02-09-2010